Dott. Giuseppe Marino - specialista in ricorsi tributari - www.studiomarino.com
081/5706339
081/0060351
e-mail 
Orari d'ufficio 9.30-12.30 e 15.30 - 18.30
Per un parere via fax compilare il modulo e allegare copia dell'atto ricevuto e inviarlo allo 081/0060351
EFFETTUIAMO RICORSI IN TUTTA ITALIA
Le nuove disposizioni sul federalismo municipale entrate in vigore il 7 aprile 2011 promettono sconti a chi denuncia il proprietario infedele, per mettere in regola gli affitti in nero, oppure quelli registrati ma con un canone inferiore a quello effettivo, o infine i finti contratti di comodato (prestito gratuito dell'immobile) c'è ancora meno di un mese. Dal 7 giugno 2011 , scatta una tagliola che può rivelarsi dolorosissima per i proprietari.
Il decreto legislativo sul federalismo municipale dispone infatti che se nei successivi 60 giorni, cioè entro il 6 giugno, gli affitti non vengono spontaneamente regolarizzati dal proprietario, l'inquilino può denunciare la situazione all'Agenzia delle entrate godendo di forti benefici, cioè di un nuovo contratto regolare della durata di quattro anni più quattro e di un canone che, dice il comma 8 dell'articolo 3, sarà «pari al triplo della rendita catastale». Si tratta di un maxisconto rispetto ai canoni di mercato. Secondo i calcoli delle associazioni degli inquilini, nelle grandi città come Roma e Milano l'affitto in questi casi potrebbe scendere del 70-90%. Per esempio, al posto di 10 mila euro all'anno pagati in nero per un trilocale in periferia se ne potrebbero pagare poco più di duemila. Sui siti delle associazioni dei proprietari, degli inquilini e dei consumatori non a caso già campeggiano i link: «Attenzione al 6 giugno».
.................continua...................